クレアランドマーク

  • 福岡県福岡市博多区冷泉町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,400万円
59.4万円/㎡
相場
2,498万円
61.8万円/㎡
784
1,927
3,069
4,211
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜3,069万円
47.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアランドマーク
2,400万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 40.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,400万円59.4万円7階 40.41㎡ 1LDK北東
2026/04/213,580万円88.5万円3階 40.43㎡ 1LDK北西
2026/03/115,280万円98.6万円11階 53.54㎡ 2LDK南東
2025/12/095,480万円102.4万円11階 53.54㎡ 2LDK南東
2025/07/286,099万円82.8万円14階 73.65㎡ 2LDK南西
2025/07/016,299万円85.5万円14階 73.65㎡ 2LDK南西
2025/05/046,499万円88.2万円14階 73.65㎡ 2LDK南西
2025/04/253,680万円91.0万円12階 40.43㎡ 1LDK北西
2024/12/292,700万円66.8万円13階 40.41㎡ 1LDK北東
2024/08/094,050万円72.4万円5階 55.91㎡ 2LDK南西
2024/08/052,750万円51.4万円3階 53.54㎡ 2LDK南東
2024/07/293,990万円71.4万円5階 55.91㎡ 2LDK南西
2024/07/273,700万円66.2万円5階 55.91㎡ 2LDK南西
2024/06/242,380万円58.9万円10階 40.41㎡ 1LDK北東
2024/05/122,800万円69.3万円10階 40.41㎡ 1LDK北東
2024/02/283,800万円68.0万円5階 55.91㎡ 2LDK南西
2024/01/292,080万円51.4万円12階 40.43㎡ 1LDK北西
2024/01/232,080万円51.4万円12階 40.43㎡ 2LDK北西
2023/11/102,730万円67.5万円13階 40.43㎡ 1LDK北西
2023/08/252,880万円71.2万円13階 40.43㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 2,400万円59.4万円40.41㎡1LDK7階 / 14階建 北東2001年74戸SRC
2026/05/26クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅12分 2,750万円67.5万円40.75㎡1LDK7階 / 15階建 北東2000年111戸SRC
2024/11/02サヴォイザ・リバーテラス
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅6分 3,180万円63.7万円49.89㎡1LDK2階 / 13階建 北西2006年60戸SRC
2026/03/27ピュアドームエスパリエ博多
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,720万円46.0万円37.41㎡1K11階 / 11階建 南東2004年48戸RC
2025/06/17ピュアドームパラジオ博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,900万円46.2万円41.16㎡1K12階 / 12階建 -2001年74戸SRC
2026/03/15サヴォイバンヤンツリー
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅12分 1,750万円47.2万円37.04㎡1LDK9階 / 10階建 南東2004年90戸RC
2024/12/13エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,698万円73.9万円50.04㎡2LDK4階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2025/01/07サヴォイジ・アトリウム
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 2,480万円59.2万円41.86㎡1K12階 / 14階建 南西2006年48戸SRC
2023/11/06シンフォニア美野島
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 1,630万円48.7万円33.5㎡1LDK5階 / 7階建 -2006年26戸RC
2023/08/25ピュアドームデュエル博多
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅6分 1,580万円46.9万円33.7㎡1LDK10階 / 12階建 南東2003年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で61.3%下落、福岡市博多区では39.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して83.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
20.5万円/㎡
前年比-61.3%
福岡市博多区
32.3万円/㎡
前年比-39.1%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアランドマーク
所在地福岡県福岡市博多区冷泉町
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
築年月2001年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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